广州科学城洲际酒店项目运营外包服务

招标公告

广州市兴邦国际项目管理有限公司受广州科芯运营管理有限公司科学城中心分公司（以下简称“招标人”）委托，就广州科学城洲际酒店项目运营外包服务进行公开招标，诚邀合格投标人参与投标，具体事项如下：

一、项目概况与招标范围：

1.项目名称：广州科学城洲际酒店项目运营外包服务

2.项目编号：XBGJ-2026-02

3.项目背景：广州科学城洲际酒店项目作为高端的品牌酒店，对服务品质和运营效率有着严格的要求。广州科芯运营管理有限公司科学城中心分公司作为项目运营方，现根据广州科学城洲际酒店项目经营需求，以公开招标形式，诚邀具备良好商业信誉、丰富酒店服务经验及合法经营资质的企业公司参与投标，最终由使用单位广州科芯运营管理有限公司科学城中心分公司与中标单位签订合同。

4.资金来源：企业自筹

5.最高投标限价：人民币1195万元。投标人总投标报价不得超过该限价，否则视为无效投标。

6.服务期限：自签订合同之日起1年（具体起止时间以合同约定为准）。

7.服务地址：广州科学城洲际酒店（具体地址以招标人书面通知为准）。

8.招标范围：包括但不限于运营管理服务、客房品质管理服务、设备管理服务、商务结算服务、客户管理服务、餐饮管理服务及增值服务等内容（详见招标文件第六章《用户需求书》）。

二、投标人资格要求：

1.投标人须是在中华人民共和国境内注册成立的法人、其他组织或法人依法设立并领取营业执照的分公司，其中，法人或其他组织需持有市场监督管理部门核发的企业法人营业执照（或事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书），分公司需持有市场监督管理部门核发的营业执照，且相关证照均在有效期内（提供有效证照复印件，分公司参与投标的需同时提供其总公司出具的授权委托书原件，明确授权分公司参与本项目投标及承担相应民事责任）。

2.投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供《资格声明函》（见招标文件第五章投

标文件格式）。

3.投标人具有履行合同所必需的专业技术能力：提供《资格声明函》（见招标文件第五章投标文件格式）。
    4.投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供《资格声明函》（见招标文件第五章投标文件格式）。
    5.投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“记录失信被执行人或重大税收

违法失信主体”记录名单【投标人可以提供招标公告发布之日至投标文件递交截止时间的查询截图，如失信记录已失效，需提供证明资料，具体以招标人开标当日在“信用中国”网站查询为准】。

6.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项目投标（提供《资格声明函》，见招标文件第五章投标文件格式）。

7.本项目不接受联合体投标。

三、招标文件的获取

1.获取时间：2026年2月6日至2026年2月12日，每日上午09：00至12：00，下午14：30至17：30（北京时间，法定节假日除外）。

2.获取地点：

1）线上获取：发送资料至邮箱xbgjgs@126.com 。

2）线下获取：广州市天河区东方三路理想青年荟大厦写字楼二楼205室。

3.获取方式：

1）线上获取：将营业执照复印件、法定代表人证明书、授权委托书（委托代理时需提供）及《报名登记表》（在招标代理机构官网“下载区-代理表格文件下载”获取）加盖公章后，扫描为彩色PDF文件，发送至邮箱 xbgjgs@126.com ，邮件主题注明“项目名称+单位名称”。标代理机构审核材料通过后，将以邮件形式发送缴费收款码（请在缴费时备注单位名称）；投标人完成缴费后，需将缴费凭证回传至原邮箱。确认到账后，招标代理机构将通过邮件发放招标文件电子版，邮件发出即视为完成报名登记。请投标人及时查收邮件，若未在规定时间内收到文件，可在工作时间拨打电话咨询。

2）线下获取：携带营业执照复印件、法定代表人证明书原件、授权委托书原件（委托代理时提供）及《报名登记表》原件（在招标代理机构官网“下载区-代理表格文件下载”获取），于获取时间内前往上述线下地点获取。现场工作人员核验材料无误并缴费后，获取纸质版及电子版招标文件；若材料存在问题，将一次性告知补充或修改要求。

4.售价：招标文件每套售价500元（人民币），由招标代理机构开具收据，售后不退。

四、投标文件的递交

1.投标文件递交时间：

1）投标文件递交开始时间：2026年2月28日 14时00分

2）投标文件递交截止时间：2026年2月28日 15时00分

2.递交地点：广州市天河区东方三路理想青年荟大厦写字楼二楼205室（第二会议室）

3.递交方式：纸质文件递交，逾期送达不予受理。

五、开标时间及地点

1.开标时间：2026年2月28日 15时00分

2.开标地点：广州市天河区东方三路理想青年荟大厦写字楼二楼205室（第二会议室）

六、发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）、广州市兴邦国际项目管理有限公司（网址：http://www.xbgj2003.com/）发布。

七、联系方式

招 标 人：广州科芯运营管理有限公司科学城中心分公司

地    址：广州市黄埔区前景街8号101房

联 系 人：陈先生

联系电话：15815862797

电子邮件：xbgjgs@126.com 

招标代理机构：广州市兴邦国际项目管理有限公司

地    址：广州市天河区东方三路理想青年荟大厦写字楼二楼205室

联 系 人：王先生/郑小姐

联系电话：18565595257/17322617316/020-31178064

电子邮件：xbgjgs@126.com

                                      招标方：广州科芯运营管理有限公司科学城中心分公司

                    招标代理机构：广州市兴邦国际项目管理有限公司

日期：2026年2月5日